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砖塔胡同保护项目启动 推进申请式退租

砖塔胡tong保护项目启动 推进申请式退租
申请时限明年1月7ri截止;符合条件居民可申请共有产权住房huo公租房

11月8ri,砖塔胡tong,居民在看公告。xin京报记者 王嘉宁 摄

在西城区中心位置西四,有一条始建于元代、被称为“beijing第一条胡tong”的老胡tong——砖塔胡tong。胡tong全长700余米,因胡tong东口的砖塔而得名。昨ri起,这条胡tong将启动城市保护更xin,成为西城区第二个申请式退租项目。weilai,砖塔胡tong将进行修缮,仍以居住功能为主。

xin京报讯 昨ri上午,砖塔胡tong44号院前,“申请式退租办公室”名牌揭幕,砖塔胡tong正式启动城市保护更xin工作。

记者从西城区了解到,今年,菜西片区成为beijing首个申请式退租项目,砖塔胡tong成为西城第二个申请式退租项目,将继续按照“菜西模式”推进直管公房申请式退租工作。

为jiaqiang老城整体保护 提升居民居住环境

本次城市保护更xin工作实施范围为砖塔胡tong南北两侧的临街院落,由西城区zhengfu授权beijing德源尚嘉城市更xin置业发展有限公司实施。德源尚嘉公司是直管公房经营管理单位德源集团(原西城房地中心)为从事城市保护更xin工作成立的二级公司。

为何砖塔胡tong被列入申请式退租范围?项目负责人称,砖塔胡tong还保存了老城风貌的胡tong肌理,但是存在环境较差、基础设施年久失修、人口密度大等问题。为了jiaqiang老城整体保护,提升街区品质,提升居民居住环境,开展了这一项目。

项目涉及239户居民 其中169户为直管公房

本项目主要针对哪些居民?项目负责人称,共涉及239户居民,其中169户为直管公房。所有直管公房承租居民,均可在完成相关手续前提下提出退租申请。私房参照直管公房的标准执行。

申请式退租办公室外,已经摆好了项目相关信息展板,不少居民前来查看。11月8ri-12月7ri是项目宣传阶段,工作人员将向居民告知这一信息;12月8ri-明年1月7ri,进入集中签约期,有意向的居民可以进行签约,这一阶段结束,将不再接受申请受理。

焦点1

参加退租居民获得补偿约12万元/平方米

据介绍,本次申请式退租将遵循“居民自愿、平等协商、公平公开、适度改善”的原则,采取货币补偿方式。

退租房屋补偿金额根据退租房屋shichang价值总额扣除房屋重置成xin价款确定,符合条件的居民可申请共有产权住房huo公租房,私房居民可参照直管公房zhengce申请参与本次申请式退租工作。

“目前房屋评估价在9.9万元左右,平房需要结合房屋具体情况、乘以修正系数,参加退租的居民每平方米获得补偿约12万元左右,当然,具体的数额还要以评估为准。”该项目负责人透露。

焦点2

2处共有产权住房及1处公租房可供选择

记者了解到,本次共有3处安置房源可供选择,包括合顺家园、金林嘉苑2处共有产权住房及璟秀欣苑公租房。

●合顺家园

位于丰台区南苑西路11号院。距离地铁4号线xin宫站约800米,途经10余条公交线路。配套设施完善,除自身配建幼儿园外,周边另有金帆双语艺术幼儿园、五爱屯小学、槐房小学、南苑中学等jiaoyu资源;天坛医院、beijing博爱医院、beijing航天总医院、南苑医院、丰台区妇幼保健院;毗邻万达广场、华联商厦、BHG生活超市等商业。

●金林嘉苑

位于房山区闫村镇,苏庄地铁站南1公里,距离房山城区3公里,距离六环路约2公里,市中心约29公里。周边配套设施包括商场超市(华冠购物中心、国泰良辰百货);医院(房山区妇幼保健院、良乡医院);学校(良乡幼儿园、良乡三中、北工商附属小学等);公园(塞纳园公园、宝源生活广场)。

●璟秀欣苑

位于通州区台湖镇东石东三路7号院。周边配套jiaoyu资源,包括次渠北里幼儿园、次渠家园幼儿园、东方剑桥翰林华馨幼儿园、明ri星幼儿园,台湖镇中心小学、通州区北神树希望小学、月河学校等;医疗资源包括通州第三医院、次渠北里社区卫生服务站、beijing市通州区老年病医院;休闲购物包括百发龙购物中心、xin城商厦购物中心、次渠购物中心、苏宁易购、永辉超市、物mei超市、世纪华联超市等。

通12路、通68路泰和一号街区站可到,地铁亦庄线次渠站、亦庄火车站可到。

■ 链接

直管公房退租操作流程

zhengce宣讲咨询期:

●zhengce宣讲:退租组工作人员入户宣讲zhengce,评估公司对有意愿的居民入户登记

●退租申请:有退租意向的直管公房承租人填写《退租(腾退)申请表》并提交材料

●资格审核:zhengfu相关部门对安置房申请人的资格进行审核(未申请安置房的申请人无需履行此程序)

签约期

●签订补偿协议:评估公司出具评估报告,计算货币补偿,直管公房承租人与实施主体双方签订《补偿协议》

●租赁关系解除:直管公房承租人及在册户籍成员共tong到场办理解除租赁合tong手续,收回直管公房使用权

●选房:按照承租人解除租赁关系完成时间顺序确定选房序号,届时根据选房序号集中组织选房(未申请安置房的申请人无需履行此程序)

●审批

●搬家腾房:直管公房承租人将房屋(含自建房)及其附属物移交实施主体,并签署《房屋交接验收确认单》

●领款

●安置房签约

xin京报记者 戴轩

【编辑:王禹】

本文来自西藏那曲比如县新闻,由【见习投稿人:吕志强】 原创原创,欢迎观赏。

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最新评论
    孙文志 2019-12-12 15:49:26 留言:努力,你的眼前马上充满光亮!
    曾溪木 2019-12-06 18:09:23 留言:加油,让我们一起快乐吧。
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